【Plan】

2019年06月12日


なんだかんだとしている間に梅雨の時期になってきましたね

家的には特に何か変わったことはないですが、
寝具を変えたり、
草を飾ってみたり、草取りしたり、
不要な本を捨ててみたり、
なんてことをしています

特に寝具!

以前肌に触れる部分の素材を100%綿や麻の天然系に変えたのですが、続いては中の布団そのものやベッドパット類、敷布団類も考慮の結果変えてみました

結果、寝心地アップ!!

個人的にはぐっすり蒸れることなく(←ここ大事!)寝れてます


布団事情はまた別にてあげるとして、
気になってるのはそろそろくるらしい無印週間です


特別無印で物を揃えていることはないのですが、そういえばこのケースもう一つ欲しいなぁ〜とか、ディスペンサーが5年も使ってて酷い有様だなぁ〜とか、あるのでここらで買っておきたいと思いました


建築中の方々にとっては、ソファーやら何やら、まとめて買うにはお得週間ですよね!


私も今回はのぞいてみようかなと思います^ ^

期間:2019年6月14日(金)~6月25日(火)
※ネットストアは2019年6月14日(金)午前10時~6月26日(水)午前10時

金曜日からですって!
備忘録!


さて、最近の我が家のリビングはこんな感じです
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子どものおもちゃ(主にタカラトミー製品)を二階のプレイルームに持っていったおかげで一階リビングがスッキリしました

二階におもちゃがあっても子どもの年齢が5才と3才に上がったので階段の上り下りも心配なく、片付けもしっかりできるし、食事中にチラチラとおもちゃを見てしまい集中できないという我が家の懸念点も解消できかなり快適です!

おもちゃの誘惑に負けない子どもならOKですが、我が子達はあっという間に床に落ちてるおもちゃに目と頭が奪われるので、リビング横のプレイルームという間取りでなくて正解だったようです


小さいうちはリビング横のプレイルームって結構融通きいていいと思いますが、家々によって合う合わないあるかもですね〜

間取り決めの頃が懐かしいです



(13:39)

2018年12月27日



ちょっと前になりますが、工務店の設計士Iさんが久しぶりに我が家にいらっしゃって、小屋根裏収納と一階収納スペースへの追加工事について相談に乗って下さいました

事前にイメージ図を送っていたので、その細かい仕様決めや懸念事項などの説明、そしてざっくりとした見積もりについてなどなど

昨年の建築依頼当初の打ち合わせと比較して、要領を得たこともあり私の不要な話題も少なくなり、今話すべき事に絞って要点を押さえての相談でしたが、あっという間の3時間でした
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小屋根裏にかける予算は約10万です

これにのせるためには何をどう削るか、誰に依頼するか、やはり自分でやるべきか・・・

とりあえず、今回の私のポイントとなるはずのこの素材
ペーパーウッドは、あえなく却下になりそうです。。。

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うーん。。。

これを入れたいから、やろうと思ったんだけどなぁ
さて、どうしようか

詳細な見積もりが出てから、再検討してみようと思います



やはり設計段階が一番楽しいですね
金額さえ考慮しなければ(^_^;)


(16:13)

2018年12月09日


先日楽天SALEなどで買った物が続々と配達され一時的に我が家の玄関に段ボールの山ができてます…

なかなかの山具合に自分でも引いてしまってるんですが、その山を見ながらあまり一度に沢山買わない人間なので、もちろん計画済みの金額範囲ではあるけど少し支出が気になるのでした


支出というと、近々家自体に対しての更なる支出が発生しそうです

先日久しぶりに工務店の設計士Iさんに連絡をしました

要件は2つ
・一階リビング収納への稼働棚の設置検討
・小屋根裏への稼働棚含む作業台の設置検討


我が家は、洗面エリア収納とキッチン収納に対しては、事前に稼働棚や固定棚の割り振りをきっちり検討し、取り付けを依頼していました

でもリビング収納と小屋根裏に対しては、その時考えられる範囲での最低限の棚しか設けていません

リビング横の収納棚はこんな感じで、まさに突っ張り棒で試してみたりしてます
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美しさのかけらも無い画で申し訳ないですが、実は今はこれの10倍くらい酷い有様をしています・・・
突っ張り棒の耐久性と引っ掛け物重量が合ってなく良く落ちるというのが原因の1つでもあります


なぜ初めから固定棚にしなかったのか

というと、結論を言うと『単純にその時考える余裕が無かった』という事なんではあるんですが

家屋の設計段階で収納物を確定できてる場所なら決めやすいです

でもその時に応じて変化する可能性がある場所への取り入れは『自由度を奪うかもしれない!』としかその当時考えられず、稼働棚なんだから使わなかったら棚を取り外せばいいじゃないというのすら(棚代が)勿体無い気がしてどうしても不安が拭えず
だったらあえて何もつけずにとりあえず放り込んで暮らしてみよう!
とそんなモノでした
ちなみにそう言うとM氏は『いいんじゃない?』と言ってた気がします


そして入居し生活し始めてもうすぐ1年
そろそろ使い方も決まってきたので、棚新設というわけです


ざっと考えてるイメージを図におこした後、
さて、これをどうやって実現するのがいいか?

と考えた時よぎったのが工務店の存在


我が家がお世話になってる工務店は、(まぁどの工務店もそうだと思いますが)家を造ったら終わりではなく、その後も気兼ねなく追加の工事依頼ができる関係です
実は今回よりも前に2、3箇所追加工事を依頼した経験あり

学生時代より自部屋を塗ったり貼ったり改装したりしていたので、『自分で企画して資材揃えて作る』要はDYIの事はどんなに楽しいかは体感しているのですが、でも家造りを通して知ったのはやはりプロの存在とその仕事の精度と速さです

当たり前ですが、プロは違いました
圧倒的なその仕上がりにもう自分の拙さといったら…

そしてもう一つ大切なのは、今の自分には意外に時間が割けないということ
出来ない事もないが、いざとなると非常にこだわるのでかなり先の完成になってしまいそうですしね

これは人それぞれ考えが異なることだと思いますが、ただ

家が出来上がっても、
ほんのちょっとの事でも相談
なんなら工事を依頼

そんな事をかなりフランクにできるので、工務店の魅力というのはアフターフォローという箇所にも非常に安心感高いものがあると、
工務店と家造りをして自分達は本当に良かった、
と感じています


もちろん建築家と建てるのも、ハウスメーカーでも建売を買うでもその奥に施工してくれた工務店がいるのでそちら通して依頼するのも良しですが、私としては直に同じ作り手に聞けるというのが非常に魅力的です


…と私は一方的に思っているのですが、果たして工務店としても同じであるかは若干不明ではあります

実際のところ、お世話になってる工務店さん、今に限らないと思いますがお忙しいらしく、終わった我が家の検討や見積もりにお時間をかけて頂くのも非常に心苦しいところもあるのですが…^^;

でも頼りたくなる、話をしてみたくなる、打診しても良さそうな雰囲気を出してくれてる、そんな有難い工務店だとしみじみ思います


ということで、工務店、非常に素敵です


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まぁ見積もりを見て諦めるかもしれませんが、
まずはプロの意見を聞くところから始めてみようと思います





追加追加なんて書くと、改めて設計当時の自分の考えが足りなかったただそれだけ、って風にも見えますね・・・^^;

まぁ個人的には昨年の大工工事後に工事ロスになるくらいプロの工事を見るのは楽しみの1つでしたので、『あの時考えが足りなかったー!』『失敗だー!』とは思わないかなりポジティブ思考で



(07:08)

2018年10月20日


先日、
広島住宅総合館』という
広島の家づくりをサポートしてくれる地元優良工務店のカタログ一括資料請求、イベント申込、おすすめ物件へのお問合せが一度にできる便利な住宅ポータルサイト
から依頼がありまして

このblogの記事をそのサイトに掲載しませんか

とありました

???
果たしてこのブログに、そういったサイトに転載されるような意味ある記事があるのか??
これでいいのか??

と疑問が浮かびましたが、
少し考えた結果快く引き受けまして現在掲載が始まっています

その元の記事はこちら

《レイアウト》洗面所とキッチンと収納の関係


なんだか片手間に書いたようなボリューム感じられない内容ですが、せっかく載ってるので何か頭の片隅にでも引っかかってもらえたら、いいなと思います


そういえばこのブログ
私の家造りの記録くらいの気持ちで始めたブログなので、当初から目を止めてくれた人への配慮は少なくて、今でもそれが続いています
何かを宣伝するつもりもなかったのですがね

なぜ『広島住宅総合館』からの依頼を受けたのか?


それは、
私も今回我が家を建てるにあたり、
似たようなシステムを利用したから
です

私達も不動産会社から紹介されたビルダーには今ひとつ興味を持てず、期限迫る中施工依頼先に悩んでいました

そんな時にそのシステムの担当者さんに、こちらのイメージや希望、予算感などを元に数ある中から工務店を3つ紹介してもらいまして、その後も中立的な立場から工務店を評価し、得意とする分野やデメリットになるかもしれない点を教えてくれたり…と非常に助かった経験があります


ということで、似たような工務店紹介サイトならば、何か役立てるのならといいかもねと思ったんです

私は東京なので利用はしていませんが、
ここに記載する前にサイト全体を確認すると、非常にわかりやすい構成になっていて工務店の資料請求もしやすそうです


そこに登録されている『17社全ての資料が送られてくる』ということなので、その後の選定はあくまで個人の作業なのかな?

まぁ、しかし17社くらいならば、
資料である程度対象を絞り、その後2〜5社くらいの実物(家と工務店の人柄)を見ていく、ってのもそこまで苦じゃないかもですね
希望と合致するのが無ければまたネット等で検索したら別の工務店も出てくるでしょう

あと本がもらえたり(そういえば私達も貰ったなぁ)、QUOカードが貰えるなども少し美味しいので、
ちょっとその後の連絡され具合はわかりませんがお近くにお住まいで住宅施工会社決めに悩んでいるなら一度利用するのもいいかもですね

お近くにお住まいでしたら是非どうぞ↓
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そういえば、

私達は
大手ハウスメーカーはコスト的に避け、
不動産屋推薦のビルダーも辞め、
かと言って建築士に頼める程の予算もなく
(本当はM氏と2人好きになり、設計してもらいたかった建築士さんがいたんですが、その中立紹介担当者さんに『この先生に頼むには少しご予算が足りません…』とやんわりと教えてもらいましたっけ・・・(^-^;)


途方に暮れそうになってたので、そんな予算感の人にとっても工務店紹介というのは、とっても頼りになる存在だと思います


あ!
しかし、工務店が安いわけでは全くないで、そんな視点でのみ選ぶとこれまた注意ですね

工務店さんは、独自のこだわりを持っていたり珍しい技術が集結してるイメージなので、多分コスト的には中〜高じゃないかな、とも思います

我が家的なコストだと、いったいどこで建てられたのかなぁ・・・

まぁ、施工会社選びの前に建設予定地に価格差があるので、土地に金をかけねばならないのか、そうではないのか、それによりその地域に集まる工務店さんの価格水準は変動してそうです




そういえば、設計途中段階からこのブログを始めたから、施工会社決めのところは何一つ記録してなかったなぁ

自分が利用したシステムの紹介の前に別のシステムを紹介してしるしね・・・ハハ( ̄▽ ̄;)


忘れないうちにそのシステムの事でも書いておこうかなぁ


ちなみに広島住宅総合館での私の記事の掲載ページはこちらです
奇特な方がおりましたら是非どうぞ…
『広島住宅総合館』紹介 - 住まいのブログ

なんだか自分の書いた文字が載ってると不思議なもんですね

ここに紹介されてる他のブログさんの記事も全て読みましてね、
個人的におおっ!と思ったのは『レンジフード無しのキッチン』についての記事でした

あの当たり前だと思っていたレンジフードを無くすと、こんなにもフラットで奥行き出てスッキリなんだなぁ、とその見た目に感激です

そして私が過去見たことあったレンジフードの代わりの排気システムとはまた違ったもので、これまた非常にカッコいい!!

自宅の換気扇がこれだったら・・・
タイルの壁にこれがついてたら・・・
とヨダレ出しそうな顔で想像してしまいましたわ( ´ ▽ ` )

制限あるとしたら、それはIHでのみ採用可能であること
ですかね

ガスにこだわった自分には、縁を持てなかった排気システムでした。。。

気になる方はこちらの記事です↓
レンジフードのないキッチン

何かを求めれば何かが出来ず、機能的な部分についてはしょうがないですね
ともあれ、私は今のキッチンで満足です
誰も家が出来たらそれ以降しばらくはそれが一番ですよね〜♪( ´▽`)


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(07:03)

2018年10月09日


三連休の最終日
住宅展示場に行ってきました


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え?!あなたこないだ工務店で家建てたんでしょ?!


もちろん新築の為ではなく、実は住宅展示場で催されてたTOMYのプラレールイベントに参加するのが目的でして…^_^; ハハハ


しかし住宅展示場ってば色んなイベントしてるんですね

各ハウスメーカーのモデルハウスを巡り、スタンプを集めると抽選で外れ無しでオモチャが貰えたり、お菓子を貰えたり、焼き芋が貰えたり・・・とかなり豪華な待遇なので、子供じゃなくとも暇があれば図々しく通いたいくらいです
(そのかわり住所氏名、収入などなど、かなりの個人情報を明かすことになりませんが…)



住宅展示場に行くのは今回で二度目です

一度目は学生の時のアルバイトですので、お客として行くのは初めて
(あ、、イベント目的だから正式なお客じゃないか;)


住宅展示場を訪ねなかった


今回我が家を建てるにあたって、施工会社を決めるまでに一度も住宅展示場には行きませんでした

それはなぜか?

1つに、予算の問題が大きかったです

大手メーカーには正直手が出せない
さらに言うと自分たちが思い描くような家を大手メーカーで建てようとすると完全に予算オーバーだと事前の調査でわかっていたからです


安全に子供達と暮らし、そして老後にカツカツしないよう考えはじき出された家にかけられる予算は大手メーカーにとっては微々たるもの…
長くお世話になってた不動産屋の営業さんとの会話から、地元のパワービルダーでの施工を検討してました

いくつかプランを出してもらいつつも結局そちらで施工はお願いしなかったのですが、そのモデルハウスを見たり建売住宅を何件も内覧してました


住宅展示場に行かなかった理由の2つ目は、

高いものに目が奪われるのが怖かったから、です

『イイな』と感じてしまうと、それに憧れ固執しがちなタチで、そこから離れるにはそれなりの時間を要するか、又はそれを超える何かを見つけるまで心が向いてしまうので、要は目を肥えさせたくなかったとも言えます(笑)

しかも、何気にM氏も近いタチなので、夫婦揃ってこのモードになるのは非常にまずい

ということで住宅展示場は避けてました


あらためて住宅展示場に行く


しかし、こうして施工後に住宅展示場を訪れ、大手ハウスメーカーの高級ラインのモデルハウスを見てみると建てる前には思いもよらなかった視点で見れるのでとても面白かったです


いくつか覗いたモデルハウスでは、それぞれ驚きの設備&間取りでもうワクワクが止まりません
M氏曰く一軒見るのにすら驚く程時間をかけていたらしく、完全に呆れられました。。。
だってすごかったんだもの。。


面白い間取りであったり、造作キッチンやら、タイル貼り、露天風呂に、でかい土間、これでもかってくらい置かれたYチェアやバタフライスツール、囲炉裏に、造作階段、無垢床に玄関には大谷石の嵐!!
(私は見てないけどM氏曰くモールテックスの室内壁もあったらしい)

コストコストばかり考えて見に行くことをやめてましたが、もっと家の可能性を肌で感じる事ができる場所だったんだな、と改めて気づきました

メーカー毎の違いとかも面白いですしね
こんなワクワクさせられる事があったなら、建てる前に来ても良かったなぁ

煌びやかなモデルハウスと敏腕な営業トークの虜になるかもしれないけど、せっかく新築
これから建てる予定の方がいましたら、一つ覗いてみるのもまた面白いかもしれないです


家ってイチから建てたらこんなこともできるんだ!
という可能性にワクワクできるので住宅展示場に行って損は無いと思いました


あと、どのモデルハウスも外構や玄関床辺りへの力の入り具合は凄いので、外構の素材感や規模感をはかる意味でも行く効果ありそうです

外構はカタログではなかなかイメージを形成しにくいので、完成形が観れるというのも美味しいですね






ちなみにどうでもいい話ですが、
私の学生時代のアルバイトとは、
年末年始の住宅展示場での短期アルバイトでして
1日8千円程で昼食付き、仕事内容はモデルハウスの前での呼び込みとアンケート依頼、そしてスムーズに営業さんに引き継ぐというものでしたからなかなか割のいいバイトでした
おかげで卒業旅行費をたっぷり稼げました

休憩時間は住宅メーカー毎の違いを見て回ったり、営業の驚くほど上手な言葉回しや裏側での会話やノルマの話など・・・就職前の学生には興味深いもので・・・

今思えば昔から住宅が好きだったんですかね

ちなみに私がアルバイトした会社は住林で、モデルハウスならではの冒険心溢れるチャレンジングな間取りをしてました
今でも覚えてるんですが、玄関開けると目の前にバカでかい噴水があってそれをぐるりと回る吹き抜け階段がありました
学生なりに『湿気大丈夫か?!』と心配しましたが…


こんなことも出来るんですよ〜!というアピールする場としてモデルハウスは本当に面白い場所ですね


まぁ、我が家にとっては、住宅展示場じゃなく何処を見ても、その後予算と折り合いつかないという現実に落とされたんだと思いますが…

あと、M氏と私とで好きなハウスメーカーがズレてたら、それのすり合わせにも心が削られそうな予感…^_^;

ま、結局は今の工務店と出会えたのでそれで満足満足
どこにせよ出会いは大事ですね



(13:04)

2018年09月25日


秋が近づくにつれ
近頃気になり始めた事と気づいた事があります



我が家の洗面所は、キッチンのすぐ横で、そしてすぐ隣に小さな収納(パントリーとは別)、そんな位置関係です

いわゆる、水周りの動線が良い配置、というヤツです

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左が洗面所で正面がその収納、手前がキッチンへと続く
写真でわかる通りほんの二三歩でいける狭さ近さ

この位置関係は、工務店の社長が絶対に譲れんばかりの勢いで推してきた配置で、我が家のプランも初打ち合わせのプランver1.0から最終的にはver4.2くらいに変化したんですが、どのversionでも必ず『キッチン→洗面所・風呂、そして近くに収納』この形は死守されてました

私が『キッチンから風呂場への動線』にそこまで拘ってなかったので正直「そんなに大切なのかなぁ」と当時は思ってまして・・・

でも、8ヶ月この家に暮らして、
そして初めての秋を迎えるにあたって、
このレイアウト、ベストーッ!!
と日々体感しています

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収納のサイズは、幅が45センチ程で奥行きは60センチ

昔からフィッツの収納ケースを愛用してるので、『「フィッツが入るくらいのサイズの」
そして「扇風機や季節物の家電をさっと仕舞えてすぐ出せる」そんな収納が欲しいです』
と設計前のヒアリングで工務店側には伝えてました

よく収納は奥行きがあるより幅があった方が使い勝手がいいと言われますけど、そんな風に作れない時もありますよね
まさに我が家もそれです

そんな時は無いよりマシと諦めましょう

でも私個人としては奥行きのある収納って結構好きなんです
まさに懐が広いから、つめればいくらでも入る気がするんですよね・・・(笑)


現在はここに掃除機を入れてます

さっと出してゴミを吸えるのでとても便利!

さらに言うと、
我が家の洗面所の床はクッションフロアなんですが、これがリビングの色とは打って変わった別色(ほぼ白)です (確かシンコールだったような)

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入ってすぐ床下収納庫があるのは残念過ぎますが、その話は今日は置いといて・・・


この白、とっても明るく洗面所を清潔に見せてくれるからいいんですけど、難点をあげるとするならば、
非常に髪の毛が目立ちます

何なんですか?
毛の生え替わりシーズンでも来たの?!
子供達の髪の毛もすごく落ち、そして目立ちます

私の髪の毛は黒く長いこともあって、ドライヤーをかけた後なんかは足元にこれでもかっ!!ってくらいの抜け毛が・・・。。

リビングがウォールナットなのでこっちは恐っろしく目立たないんですが、対して洗面所は恐ろしいほど目立ちます

以前はささっと拭いてたんですが、この秋は拭くよりも吸い取った方が断然速いのです


ということで、洗面所の横にある収納、ここに掃除機が仕舞えて非常に助かってます

収納については先に書いた形状の他に『部屋の中心にあるといい』とも聞きますが、これは本当だ!と感じます

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隅にある収納より、家の真ん中にある収納
なかなか良いです


ま、場所別・用途別に掃除機が沢山あればもっといいのかもしれないですけどね

マキタ・・・
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★価格ドッコム★
株式会社マキタ
→Amazon



私も欲しいなぁ・・・


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(11:12)

2018年02月13日

記念日は重なるものだなぁと感じます。

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M氏がひとつまた歳を重ねました。


M氏が建てた新居に越したという記念すべき歳となりました。

そういえば一年前は何をしていたかなと思い出してみたら、ちょうど土地を購入したところでした。

当初別の古家付き土地を検討していましたが(これも現住所から1分という近さ)、こちらの希望価格とは折り合わず、また振り出しかと気落ちしていたところ、元より気になっていた土地の販売価格が確定したとの連絡を1年以上お世話になっていた不動産屋さんから内々で知らせてもらったのでした。

M氏と相談し翌日には即答で申込み。
いの一番だったこともあり、希望の位置で条件付きを外し、そして土地契約内容を確認・一部変更を願い出て、1週間後には契約を交わしました。

新住居を模索しはじめてから約2年半。
決まる時は一瞬でした。

そういえば、土地にたどり着くまでや工務店を選定の方法などには今まであまり触れていなかったですね。

こんだけお世話になっているんだから、工務店のことはちゃんと書いておかなきゃ。
洗濯機どころではなかった・・・

とはいえ、今年も良い歳になりますように



いつもポチっとありがとうございます。
的を得ない文章ばかりですが、読んでいただいて嬉しいです。
これから建てる人に少しでも有益な情報となるよう検討しながら、引き続き更新していきます!

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(16:32)

2017年12月23日

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12月22日金曜日
ついに最終の支払いが完了し我が家が本当の意味で我が家となりました。

今年1月頭に土地を決め、3月末まで工務店を探し、7月に地鎮祭、8月に上棟、12月に竣工。

思えば長く、しかし怒涛のような速さで去っていきました。
お金もね・・・ 苦笑

高級外車や腕時計などをバンバン買える人はそう珍しくもない事なんでしょうが、約2000万というお金を融資があったとしても1回で払うことは今後ほぼ無いと思われるので、とても貴重な体験をできたと思います。

また、住宅を買う時のお金の流れや融資の受け方を知る事もいち社会人として非常に勉強になりました。

『家造り』を通しながら、悩んだりもめたり決断したり様々な事を体験し広い分野の知識を深める事が出来ますので、本当に家造りをして良かったと思います。

一筋縄ではいかない事ばかりですがチャレンジできる機会がありましたら家造りお勧めします。
(このブログを読んで下さってる方がいるとしたら、既に造ってるか造ることを決めてる人ばかりと思いますが)


引渡しの時ですが工務店から贈り物を頂きました。
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リアドロです。

中にはお人形が入っているそうです。

ちゃんと決済が済んでからにしようと思いましたのでまだ開けていません・・・あと絶対に子供が触わりたがって床に落とす可能性が高いと思いましたので・・・本当はすぐに開けたかったのですけどねしばし我慢

リアドロは叔母も母も好きなのでいつも身近な存在としていたのですが、私自身は所有していないので独立してからは離れていました。
いつか私もリアドロの人形が欲しいなぁ、と思っていましたので本当に嬉しいです。

工務店のT社長もお好きだそうで、我が家にと選んでくれました。
素敵な贈り物です。大切にしたいと思います。



・・・さて、後は年明けの引越しだ〜!
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・・・とその前に、
和室の襖貼り、障子貼り、玄関外照明の取付け、そしてマルっと外構全てが残っています。
細かくいえば他にもまだまだ・・・残作業をリストアップしないといけませんね。

引越し中も外構工事真っ只中と思われるので、新年も落ち着かない状態が続きそうですが、
一つ、でっかな『決済』が過ぎましたので、クリスマスくらいのんびりしたいなと思います。

少し早いですが良いクリスマスを
メリークリスマス



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(04:42)

2017年12月18日

施主検査も終わりまして、決済的お引渡しDAYは今週末となります。

そう、一番大事な作業が残ってまして
それは・・・

ザ・ 決算 !!

お金の事は別途記録がてら記事にしようと思うのですが、
とりあえずは今日第2回目の支払いを済ませました。(我が家は全部で3回に分けての支払いです。1回目は上棟後に。今回。そして最終。)

定額預金を解約し、工務店の口座へ入金。
我が家は、共有資金+M氏資金+私資金+ローンといった組み合わせで 土地と家を購入します。
なので1回目と2回目は私が担当し、そして最後にまた払います。

ネット銀行などを駆使し、少しでも手数料を払わないように気をつけました。


本当なら残高が無くなっていくと少し不安がよぎりはじめるものですが、ネットでお金を動かしてしまうのでマヒしてしまうのか、たいした事をしてないような気分です。
不思議と普段よりゼロが多い高額な支払いに躊躇がなくて、このまま勢いで色々使ってしまいそうです・・・(^◇^;)
ちょうどリビングにフロアライト欲しかったのよねぇ。。
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(16:56)

2017年10月20日

次男が体調不良になったため仕事を休みにして通院したら主治医からはあっさり大丈夫ですね〜〜と言われ、んん??と思ったらその後とっても元気になった次男。

さっきまでの咳や鼻水や機嫌の悪さとかはいったいどこへ・・・??

というわけで、じゃあのんびり過ごそうとお散歩&買い出しに行きましたら、
久しぶりに入った本屋で『モダンリビング 235 Novenver2017』を見つけました。
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安藤忠雄の名前につられてパラパラめくると、そこにはもう想像を絶する世界が・・・
なんじゃこりゃ!!
あまりの綺麗な建物たちに眩暈を覚えましたよ

ということで参考になんてできない程遠い存在ですが、お買い上げ〜〜
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ウォルナットの床のインテリアなど少しでも参考になればと思います。
こちらの邸宅。
この壁付けキッチンのサイズ感がうちととても似ています。コンロが左側にあるとこやレンジフードの形状、吊戸棚が無いことも同じです。

手前側の空間の広さ加減は違うと思いますが、
ほんの少しでも、ほーんのほんとエッセンスだけでも気に入った何かでも取り入れられたら、幸せな気持ちになれるかな?
・・・ど、どうかな?


台風がやってくる週末にはちょうど良い読み物になりそうです。

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(14:04)

2017年09月19日

月曜日。
台風がさって気持ちのいい、というか暑い一日になりました。

朝の9時半から設計士Iさんと自宅で打ち合わせでしたが、
暑くて暑くて途中からクーラーを使いましたわ・・。

そんな暑い日も夕方には心地よい雰囲気になってました。

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次の家では土地や周りの環境の事情で
今と同じ空を見ることはできなさそうです。
今の家から新居までは徒歩2分ですが、
目の前が「何十メートルもの畑」か「住居」かという大きな違いがありますので・・・。

そこは少し残念でしょうがないところです。
このアパート(66平米)がもっと広かったら新居計画も違ってきたかもしれませんが。

せめてもこの玄関吹き抜けの天窓から空を見上げられたらいいなぁと思います。
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(12:09)

2017年09月16日

土地話の続きです。

さて、そんな我が敷地は区画で一番安いので所謂「旗竿状の敷地」です。

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道路と面している竿の部分は協定敷地となっていて、北側に面した家のガレージと面しているため車の通過が発生します。
自分の土地だけど協定敷地。家は建てられませんし、人も使いますが固定資産税はこちら持ちです。
その分他の分譲地より価格が低めというのもあります。

一般的にあまり好まれない土地形状みたいですが、我が家の場合は何より安いというのもあって検討対象でした。

西側がお隣さんの畑で開けていたことと、
北側が戸建の駐車場があり5メートルくらい離れていること、
東側も戸建の駐車場があり3メートルは離れていること、
南側は築50年の我が家より小さな敷地に建つオンボロアパートでかなり絶望的な接近具合(50㎝くらい!)です。が、その南面一部に公道とつながる市道(オンボロアパートの他数軒で所有している)が接しており、我が家は持分が無いので市道私道を通ることはできませんが、万が一そのオンボロアパートを手に入れることができたら(!?)接道が北と南の2面になり土地価格も上がる?!との期待も持てます。
まぁ、そんな余剰金もないので夢物語ですが。

こんな我が家の土地ですが、他の分譲地宅(90平米弱)よりも若干大きめな家(100平米)を建ててます。
なぜかというと我が家は140平米程所有してまして、実はこんな土地がくっついてます。

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めっちゃ変形土地!!
何に使えっていうんじゃ!!!

これで地味に33平米もあります。

こんな変形じゃなく普通に南に面する長方形だったら、今の間取りとは全く違ったものになっていたと思います。
(もちろんそうしたら今の価格ではないんですけど…)

土地契約終結時に、この33平米の土地の地目で一悶着ありました。
この三角地は本体とは別分筆でして、地目も「畑」にされてました。
土地所有会社としては、通常の分譲地110平米の価格にこれをオマケでつけるから有り難く貰えと、その代わり建ぺい容積にはいれてくれるな(他の分譲地と釣り合わなくなるから)とのいい言い分。

でも、これ、固定資産税はかかりますよね?!?
しかも周りを家に囲まれた三角地なんていったい何に使えというのだ?!
もともと畑の一部だったから肥沃な土地で、ほっとくと雑草が背丈に近い程生えてくるから管理も大変です。
それで税金は高くなるのに(地目畑といえどとられるもんは取られる)、建ぺい率に入れるなとか苦痛すぎる・・・!

とういわけで、夜なべして妥協策のシナリオを何通りか考えました。
土地所有会社相手にめげずに注文をつきつけ、なんとか地目を「畑」から「宅地」に変更しても良いとの規約にこぎつけ、無事もともとの土地110平米に上乗せして140平米に対する建ぺい/容積(40/80)で建築可能となりました。

ここ、本当にめげなくてよかった!と今でも思います。
これをしないで丸め込まれていたら、自分の土地なのに宅地には使えない上に固定資産税は上がるという納得いかないで住むことになりましたから。
今年の2月くらいのことです。

なんだかつい最近のようで、すごく前のようで…
懐かしいです。



大きな買い物ですから、納得できないことをうやむやにしない、って大切だったと感じます。



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(12:18)